Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV von DIAZert-zertifizierten Sachverständigen – für Erbschaften, Scheidungen, Kauf, Verkauf und Finanzierung. Über 5.000 Gutachten in 30+ Jahren.
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Eine kompakte Marktpreiseinschätzung auf Basis aller relevanten Wertfaktoren. Ideal für einen ersten, fundierten Überblick vor dem Kauf oder Verkauf.
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Das vollständige, nach §194 BauGB erstellte Verkehrswertgutachten. Unser Standard für alle rechtlich relevanten Fälle.
Wer dem Finanzamt einen niedrigeren Immobilienwert nachweisen will (§ 198 BewG), braucht ein Gutachten, das das Finanzamt auch inhaltlich prüfen muss. Das gilt nur für Gutachten des Gutachterausschusses, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger oder von Sachverständigen, die von einer nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle zertifiziert sind. Klaus und Benedict Zoll sind DIAZert-zertifiziert; Gutachten für das Finanzamt erstellt bei uns immer ein zertifizierter Sachverständiger – damit ist diese Voraussetzung erfüllt. Das ist besonders für Steuerberater und Kanzleien wichtig, die mit uns zusammenarbeiten.
Das Finanzamt bewertet nach dem Bewertungsgesetz. Liegt der Verkehrswert niedriger, kann er durch ein Gutachten nachgewiesen werden (§ 198 BewG).
Bei Vermögensaufteilungen im Scheidungsverfahren ist ein neutrales Gutachten eine wichtige Grundlage für eine faire Lösung.
Banken und Kreditinstitute benötigen ein unabhängiges Gutachten für die Immobilienfinanzierung.
Bei Zwangsversteigerungen beauftragt das Gericht einen Sachverständigen mit der Verkehrswertermittlung (§ 74a ZVG); in anderen Verfahren kann ein Gutachten als Grundlage dienen.
Für Bilanzierung, M&A-Transaktionen oder Unternehmensverkäufe mit Immobilienvermögen erstellen wir fundierte Bewertungen.
Kennen Sie den echten Marktwert? Vor dem Kauf oder Verkauf schützt ein professionelles Gutachten vor Über- oder Unterbewertung.
Sie kontaktieren uns telefonisch oder per Formular. Wir klären Ihren Bedarf und erstellen ein verbindliches Angebot.
Unser zertifizierter Sachverständiger besichtigt Ihre Immobilie vor Ort und erfasst alle wertrelevanten Merkmale.
Auf Basis aller Daten und der Marktanalyse wird das Gutachten nach ImmoWertV erstellt.
Sie erhalten das fertige Gutachten in digitaler und gedruckter Form. Bei Bedarf erläutern wir Ihnen die Ergebnisse persönlich.
Ein Verkehrswertgutachten ist eine sachverständige Bewertung des Marktwertes einer Immobilie nach §194 BauGB. Es basiert auf den drei anerkannten Bewertungsverfahren der ImmoWertV: Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren.
Der Preis hängt von Art, Größe und Anlass ab. Den Preis nennen wir Ihnen als Festpreis nach einer kurzen Klärung von Objekt und Anlass – das Angebot ist kostenlos und unverbindlich.
Bei Erbschaft oder Schenkung (steuerliche Bewertung), Scheidungsverfahren, Kauf/Verkauf von Immobilien, Bankfinanzierungen und Zwangsversteigerungen.
Die Bearbeitungszeit hängt von Objekt und Gutachtenart ab – wir nennen sie Ihnen verbindlich mit dem Angebot.
Ja. Unsere Gutachten nach ImmoWertV und § 194 BauGB eignen sich zur Vorlage bei Gericht, Finanzamt und Bank. Klaus und Benedict Zoll sind DIAZert-zertifiziert und auch im Auftrag von Gerichten als Sachverständige tätig; Klaus Zoll ist Mitglied des Gutachterausschusses Pforzheim.
